Acheter un riad à Marrakech : le guide complet

Acheter un riad dans la Médina de Marrakech est un rêve pour de nombreux investisseurs. Mais ce type de bien atypique exige quelques précautions.

Vérifier le titre foncier

Assurez-vous que le riad dispose d'un titre foncier (et non d'une simple moulkia). Ce document sécurise la propriété et facilite la revente comme le financement bancaire.

Évaluer les travaux

Un riad ancien peut nécessiter d'importants travaux : étanchéité des terrasses, plomberie, électricité, tadelakt et zellige. Faites toujours réaliser un diagnostic par un architecte avant l'achat.

Anticiper la gestion

Beaucoup d'acquéreurs destinent leur riad à la location saisonnière. Prévoyez une équipe sur place ou une société de gestion : c'est la clé d'un rendement régulier et d'un bien entretenu.