Fiscalité immobilière : ce que tout investisseur doit savoir

Bien maîtriser la fiscalité immobilière permet d'optimiser son investissement et d'éviter les mauvaises surprises.

La taxe sur les profits immobiliers (TPI)

Lors d'une revente, un impôt s'applique sur la plus-value réalisée. Une exonération existe notamment pour la résidence principale détenue depuis plus de six ans.

Droits d'enregistrement et notaire

À l'achat, prévoyez les droits d'enregistrement, la conservation foncière et les honoraires de notaire, soit environ 6 à 7 % du prix selon les cas.

Location : quel régime ?

Les revenus locatifs sont imposables. Selon votre situation, un régime adapté peut réduire sensiblement votre imposition. Un conseil personnalisé est recommandé.