Le marché immobilier à Marrakech : tendances 2024

Marrakech confirme en 2024 son statut de marché immobilier le plus dynamique du Maroc. Portée par le tourisme de luxe, les investisseurs internationaux et une demande locale soutenue, la ville ocre voit ses valeurs progresser dans les quartiers les plus recherchés.

Des quartiers à deux vitesses

La Palmeraie et la route de l'Ourika restent les destinations phares pour les villas avec piscine, avec des prix au mètre carré en hausse de 6 à 9 % sur un an. En centre-ville, Guéliz et l'Hivernage attirent une clientèle de cadres et d'expatriés à la recherche d'appartements neufs et sécurisés.

Le riad, valeur refuge

Dans la Médina, le riad rénové demeure une valeur sûre : rareté de l'offre, fort potentiel locatif saisonnier et charme patrimonial en font un actif prisé, à condition de vérifier soigneusement le titre foncier.

Notre conseil : privilégiez les biens disposant d'un titre foncier clair, d'une bonne exposition et d'un accès facile. C'est la combinaison gagnante pour un investissement pérenne à Marrakech.