Rendement locatif à Marrakech : ce qu'il faut savoir en 2024

À Marrakech, l'investissement locatif offre des rendements parmi les plus attractifs du pays, à condition de choisir la bonne stratégie.

Longue durée vs saisonnier

La location longue durée (appartements à Guéliz, Agdal) génère un rendement brut de 5 à 7 %, stable et peu chronophage. La location saisonnière (villas, riads) peut dépasser 8 à 10 %, mais demande une gestion active et subit la saisonnalité.

Les charges à intégrer

Pour calculer un rendement net réaliste, tenez compte de la taxe sur les profits immobiliers, des frais de gestion, de l'entretien et des périodes de vacance locative.

Notre équipe vous accompagne pour identifier les biens au meilleur couple rendement / risque, selon votre horizon d'investissement.